现在大家对东莞公积金也是越来越关注了，因为公积金的用处也挺多的，最常见的就是贷款买房了，因为公积金的贷款利率较低，所以很受人们的欢迎，不贵对于东莞的大部分购房者，最关注的还是公积金的贷款额度吧，买房也是一大笔支出。那么东莞公积金贷款额度是多少？怎么计算？我们一起来了解下吧。
东莞公积金贷款额度
东莞公积金贷款额度计算公式：个人公积金贷款额度=个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。公积金贷款额度根据贷款人的还贷能力、房价成数、公积金账户余额来决定，也就是说贷款人信誉越好，还贷能力越强说明贷款额度越高。
影响公积金贷款额度的因素
1、个人月收入
住房公积金的贷款额度会受到贷款人的收入影响，要是每个月收入不够，那么也就不能还月供。如果每个月缴存金额越大，那么公积金账户余额就越大，申请的额度也更大。
2、公积金缴存比例
3、公积金账户余额
公积金的账户余额也会影响到贷款额度，余额越多那么贷款的额度就会越高，因为公积金管理规定，申请公积金贷款的最高额度是账户余额的多少倍
4、个人信用
个人信用都会影响到贷款，通常个人信用良好的用户，那么贷款额度也会更高。而对于个人信用不好的用户，贷款额度会降低，甚至银行也会拒绝贷款，所以一定要保证良好的个人征信。
以上就是小编整理的关于东莞公积金贷款额度的详细情况了，以及影响东莞公积金贷款额度的因素，希望以上文章能对大家有所帮助，因为公积金贷款额度很大程度决定了能否买到心仪的房子，所以我们还是可以先了解一些小知识。
