房子契税什么时候交？为什么要交契税？

现在房子的类型也分得很详细，有期房、现房，也有毛坯房、精装房，又分大产权房与小产权房等等，除了小产权房外，我们买房都是要契税的，相信很多买房的人都知道，不过对于第一次买房的人可能不知道房子契税什么时候交？为什么要交契税？今天小编就带大家了解一下其中缘由，有兴趣的话，可不要错过哟。

房子契税什么时候交

根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

为什么要交契税

契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。为什么要交契税：国家通过征收契税，调节社会经济分配结构，积累地方经济建设资金。

在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。

有关于房子契税什么时候交？为什么要交契税？的知识，小编就跟大家分享到这里了，希望能够对有需要的朋友们有所帮助。买房子我们也不能忽略税费这个问题，因为税费也是一笔买房支出，提前计算和准备好才是王道，这样自己心里也有底。